Sonnige 3-Zimmer Wohnung in Bestlage

Kollwitzstraße 42, 10405 Berlin · Berlin

EigentumswohnungGepflegtImmoScout24Immowelt

Kaufpreis

450.000 €

Kaltmiete/Mo

1.500 €

Bruttorendite

4.0%

Kaufpreisfaktor

25.0x

Beschreibung

Wunderschöne Altbauwohnung mit hohen Decken und Stuck in begehrter Lage am Kollwitzplatz. Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und verfügt über eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer und einen Südbalkon.

Objektdaten

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

Baujahr

1910

Etage

3 / 5

Energieklasse

Hausgeld/Mo

350 €

WEG-Größe

18 Einheiten

Ausstattung

BalkonAufzugKeller

Preisentwicklung in Berlin

Preisvergleich

Im Durchschnitt – Fairer Preis

Preis/m² dieses Objekt5.294 €

Ø Preis/m² Umgebung5.400 €

Abweichung-2.0%

GünstigDurchschnittTeuer

Schnellkalkulation

Jahresmiete18.000 €

Bruttorendite4.00%

Kaufpreisfaktor25.0x

Preis pro m²5.294 €

Veröffentlicht am18. März 2026

QuellenImmoScout24, Immowelt

ImmoTools IDprop-1

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