Mikroapartment für Pendler am HBF

Berliner Straße 5, 51063 Köln · Nordrhein-Westfalen

EigentumswohnungErstbezugImmoScout24ImmoweltKleinanzeigen

Kaufpreis

145.000 €

Kaltmiete/Mo

620 €

Bruttorendite

5.1%

Kaufpreisfaktor

19.5x

Beschreibung

Kompaktes, voll möbliertes Mikroapartment in Deutz, nur 5 Gehminuten zum Kölner HBF. Ideal für Pendlervermietung oder als Monteurswohnung. Hohe Nachfrage, kaum Leerstandsrisiko.

Objektdaten

Wohnfläche

28 m²

Zimmer

Baujahr

2020

Etage

3 / 8

Energieklasse

Hausgeld/Mo

180 €

WEG-Größe

64 Einheiten

Ausstattung

MöbliertAufzugTiefgarage

Preisentwicklung in Köln

Preisvergleich

Unter Durchschnitt – Sehr guter Preis

Preis/m² dieses Objekt5.179 €

Ø Preis/m² Umgebung5.500 €

Abweichung-5.8%

GünstigDurchschnittTeuer

Schnellkalkulation

Jahresmiete7.440 €

Bruttorendite5.10%

Kaufpreisfaktor19.5x

Preis pro m²5.179 €

Veröffentlicht am19. März 2026

QuellenImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen

ImmoTools IDprop-10

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