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Mikroapartment für Pendler am HBF

Mikroapartment für Pendler am HBF

Berliner Straße 5, 51063 Köln · Nordrhein-Westfalen
EigentumswohnungErstbezugImmoScout24ImmoweltKleinanzeigen

Kaufpreis

145.000 €

Kaltmiete/Mo

620 €

Bruttorendite

5.1%

Kaufpreisfaktor

19.5x

Beschreibung

Kompaktes, voll möbliertes Mikroapartment in Deutz, nur 5 Gehminuten zum Kölner HBF. Ideal für Pendlervermietung oder als Monteurswohnung. Hohe Nachfrage, kaum Leerstandsrisiko.

Objektdaten

Wohnfläche

28 m²

Zimmer

1

Baujahr

2020

Etage

3 / 8

Energieklasse

A

Hausgeld/Mo

180 €

WEG-Größe

64 Einheiten

Ausstattung

MöbliertAufzugTiefgarage
Preisentwicklung in Köln
Preisvergleich
Unter Durchschnitt – Sehr guter Preis
Preis/m² dieses Objekt5.179
Ø Preis/m² Umgebung5.500
Abweichung-5.8%
GünstigDurchschnittTeuer
Schnellkalkulation
Jahresmiete7.440 €
Bruttorendite5.10%
Kaufpreisfaktor19.5x
Preis pro m²5.179
Veröffentlicht am19. März 2026
QuellenImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen
ImmoTools IDprop-10