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Zwangsversteigerung: ETW unter Verkehrswert

Zwangsversteigerung: ETW unter Verkehrswert

Kaiserstraße 88, 90402 Nürnberg · Bayern
EigentumswohnungRenovierungsbedürftigzvg-portal.de

Kaufpreis

165.000 €

Kaltmiete/Mo

750 €

Bruttorendite

5.5%

Kaufpreisfaktor

18.3x

Beschreibung

Zwangsversteigerungsobjekt deutlich unter Verkehrswert. 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Renovierungsbedarf ca. 15.000–20.000 €. Aktuell leerstehend – sofortige Neuvermietung möglich.

Objektdaten

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2

Baujahr

1975

Etage

1 / 3

Energieklasse

E

Hausgeld/Mo

220 €

WEG-Größe

9 Einheiten

Ausstattung

Keller
Preisentwicklung in Nürnberg
Preisvergleich
Unter Durchschnitt – Sehr guter Preis
Preis/m² dieses Objekt2.845 €
Ø Preis/m² Umgebung3.600 €
Abweichung-21.0%
GünstigDurchschnittTeuer
Schnellkalkulation
Jahresmiete9.000 €
Bruttorendite5.50%
Kaufpreisfaktor18.3x
Preis pro m²2.845 €
Veröffentlicht am08. März 2026
Quellenzvg-portal.de
ImmoTools IDprop-12

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