Die All-in-One Plattform für Immobilien-Investoren
Überlasse deine Rendite nicht dem Zufall, sondern datengestützter Intelligenz.
- Sourcing
- Kalkulation
- Verwaltung
Vertraut von über 500+ Immobilien-Investoren & Hausverwaltungen
Alles, was du für dein Immobilien-Investment brauchst
Schluss mit dem Excel-Chaos. Die ImmoTools Platform vereint Sourcing, Kalkulation und Hausverwaltung in einem nahtlosen Workflow.
Phase 1: Marktanalyse & Sourcing
Finde die besten Deals auf dem Markt, bevor es andere tun. Mit unserem Meta-Suchmotor durchsuchst du alle großen Immobilienportale auf einmal.
- Multi-Portal Suche (ImmoScout24, Immowelt, etc.)
- Automatische Deduplizierung von Exposés
- Preis-Indikator (über-/unterdurchschnittlich)
- Interaktive ROI-Heatmaps nach PLZ
- Automatisierte Preis-Alerts
Phase 2: Kalkulation & Cashflow
Verlasse dich nicht auf Excel. Kalkuliere deine Rendite mit präzisen Profi-Tools und simuliere verschiedene Zukunftsszenarien.
- Exakte Netto- & Vorsteuer-Cashflow Berechnung
- 8 Rendite-KPIs (Brutto, Netto, EK-Rendite, IRR etc.)
- 3-Szenarien Vergleich (Best/Worst/Real Case)
- Tilgungspläne & Finanzierungsvergleich
- Steueroptimierung & AfA Berücksichtigung
Phase 3: Digitale Verwaltung
Verwalte dein Portfolio effizient und stressfrei. Von der Mieteingangskontrolle bis zur automatischen Nebenkostenabrechnung.
- Zentrales Portfolio-Dashboard
- Mieterverwaltung & Vertragsmanagement
- Automatischer Bankabgleich (IST vs. SOLL)
- Automatisierte Nebenkostenabrechnungen
- Digitales Dokumentenarchiv
Wähle den passenden Plan
Transparente Preisgestaltung für deinen Immobilien-Erfolg.
BASIS
monatlich abgerechnet
- Bis zu 10 Objekte
- Erweiterte Marktanalyse
- Basis Cashflow-Rechner
- Digitale Dokumentenablage
- E-Mail Support
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Perfekt für Einsteiger und kleine Portfolios
PROFESSIONAL
monatlich abgerechnet
- Unbegrenzte Objekte
- Alle Basis-Funktionen
- 3 Szenarien im Kalkulator
- Mieteingangskontrolle
- Nebenkostenabrechnung
- Steueroptimierung
- Prioritäts-Support
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Ideal für aktive Investoren und Verwalter
ENTERPRISE
monatlich abgerechnet
- Alles aus Professional
- Multi-User (Co-Investor)
- Steuerberater-Zugang
- DATEV-Export
- Eigenes Branding
- API-Zugriff
- Dedizierter Account-Manager
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