Neubau-ETW mit Smart Home in Hafencity

Am Sandtorkai 8, 20457 Hamburg · Hamburg

EigentumswohnungErstbezugImmoScout24

Kaufpreis

890.000 €

Kaltmiete/Mo

2.200 €

Bruttorendite

3.0%

Kaufpreisfaktor

33.7x

Beschreibung

Exklusive Neubau-Wohnung in der HafenCity mit Elbblick. KfW-40-Standard, komplett smart-home-fähig. Hochwertige Materialien, Concierge-Service im Haus. Tiefgaragenstellplatz inklusive.

Objektdaten

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

2.5

Baujahr

2024

Etage

7 / 12

Energieklasse

A+

Stellplätze

Hausgeld/Mo

480 €

WEG-Größe

96 Einheiten

Ausstattung

Smart HomeTiefgarageFußbodenheizungBalkon

Preisentwicklung in Hamburg

Preisvergleich

Über Durchschnitt – Teuer

Preis/m² dieses Objekt11.410 €

Ø Preis/m² Umgebung9.800 €

Abweichung+16.4%

GünstigDurchschnittTeuer

Schnellkalkulation

Jahresmiete26.400 €

Bruttorendite3.00%

Kaufpreisfaktor33.7x

Preis pro m²11.410 €

Veröffentlicht am23. März 2026

QuellenImmoScout24

ImmoTools IDprop-8

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